Ez a cikk mindent tartalmaz, tippektől kezdve az ingatlanbefektetési trükkökig
Sok ember jó pénzt keresett az ingatlanba történő befektetés miatt. Megfelelő tudás nélkül azonban nehéz lehet bármilyen előrehaladást elérni. Az alábbi információk segítenek az ingatlanügyek megkezdésében.
Ne félj pénzt költeni a marketingre. Könnyű egyszerűen csak a számokra összpontosítani, és rögzíteni, hogy a marketing mennyibe kerül. Fontos azonban a marketingre, mint önmagában történő befektetésre gondolkodni. Ha helyesen hajtják végre, akkor a végén csak az lesz az ön számára hasznos.
Ha egyszer azt gondolja, hogy ingatlanbefektetéssel foglalkozik, egy LLC-t vagy hasonló dolgot kell felállítani. A legjobb módja a saját és befektetéseinek védelme. Adókedvezményeket is nyújt Önnek.
Próbáljon meg ne túlozni magát. Ne légy túlzott. Kezdjen kicsivel, és dolgozzon felfelé. Ne csak azt feltételezzük, hogy sokat költenek és visszatéríthetnek pénzt. Ez egy egyszerű módja annak, hogy visszaszerezze magát egy sarokba. Várja meg, amíg kisebb befektetései támogatják néhány ambiciózusabb befektetését.
Ne felejtsd el, hogy nem garantálják, hogy profitot szerezzenek; az ingatlanértékek eshetnek. Ez a feltevés nagy összegű összeget fizethet Önnek. A biztonság érdekében fektessen be egy olyan házba, amely gyorsan megfordítható. Akkor lesz olyan jövedelme, amelyre számíthat, és valószínűleg várja az ingatlan felértékelődését.
Ha házat vásárol, és azt tervezi bérelni, győződjön meg róla, hogy választotta-e bérlőit. A pénznek be kell fizetnie a letétbe és az első hónap bérleti díját. Ha kezdetben nem tudnak készpénzt összehozni, akkor elmaradhatnak a bérleti díjból. Keressen egy másik bérlőt.
Ne gondolja, hogy mindig meg kell fizetnie a lista árat egy darabért. A tulajdonosok sok időben magasabbra teszik az árat, mint amilyennek lennie kellene, mert azt várják, hogy az emberek megpróbálják megbeszélni velük. Ne félj alacsonyabb ajánlatot adni nekik, mert ők adhatják csak ezt a pénzt.
Az ideje fontos számodra. Noha érdemes befektetni a javítóberendezésekbe, el kell döntenie, hogy megéri-e az idejét. Ehelyett inkább egy másik lehetőségre kell összpontosítania? Ha kiszervezhet egy feladatot, akkor ezt kellene tennie. Nagyon értékelni fogja a szerzett szabadidejét, hogy más fontos dolgokra összpontosítson.
Gondoljon a dobozon kívüli üzletre, és inkább üzleti ingatlanbefektetésre, mint lakóhelyre. Az üzleti ingatlanokkal kapcsolatban hosszú távú bérlőket vonzhat. Ez hatalmas profitképességet eredményez. A szalagpályák és más hasonló komplexumok számos lehetőséget kínálnak arra, hogy befektetéseikből többet szerezzenek.
Ingatlanbefektetéssel valódi pénzt kereshet. A jó sikerhez csak a szerencse és egy kis tudás szükséges. Tehát vegye be azt, amit megtanult, és kezdje el az ingatlanvilág mai világában.